About ที่ดินเชียงใหม่

About ที่ดินเชียงใหม่

Blog Article

บันทึกการตั้งค่า ตั้งค่าความเป็นส่วนตัว

นอกจากนั้นยังแสดงจำนวนครั้งที่มีการประมูล ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่ลงขายทอดตลาด (ปลอดจำนอง ติดการจำนอง หรือตามสำเนาเอกสารสิทธิ์) พร้อมทั้งเงื่อนไขอื่นๆ และราคาเริ่มต้นของหลักประกันสำหรับผู้ที่ต้องการเสนอราคาอีกด้วย

เมื่อเตรียมหลักฐานที่ใช้ในการประมูลพร้อมแล้ว มาดูวิธีและขั้นตอนการเข้าประมูลทรัพย์สินจากกรมบังคับคดีกันต่อ ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้

หากเจ้าหน้าที่มองว่าการประมูลมีราคาต่ำเกินไป สามารถเพิกถอนการขายได้

บัตรประชาชน หรือบัตรประจำตัวข้าราชการ หรือบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ พร้อมสำเนาและเซ็นรับรองความถูกต้อง

ผู้เข้าประมูลจะต้องลงทะเบียนกรอกรายละเอียดของผู้เข้าประมูลตามแบบฟอร์มของกรมบังคับคดี พร้อมวางเงินสด หรือแคชเชียร์เช็ค จำนวนเงินตามหลักเกณฑ์ที่ได้พูดถึงในหัวข้อที่แล้ว เป็นหลักประกันต่อเจ้าหน้าที่การเงิน กรณีที่เป็นผู้มีสิทธิ์ขอหักส่วนได้ใช้แทน ไม่ต้องวางเงินหลักประกัน แต่ว่าให้แสดงตัวกับเจ้าหน้าที่แทน

ซื้อบ้านบน ที่ราชพัสดุมา และสิทธ์ที่อยู่บนพื้นที่มา ต่อมา ประมาณครึ่งเดือน  เจ้าของที่เดิม ขอซื้อบ้าน และสิทธ์ ที่ดิน ถือครองคืน  ถ้าไม่ยอมคืน  จะฟ้องร้อง  ดิฉันจะทำอย่างไรได้ค๊ะ  ขายคืนกลับไป  หรือถือสิทธ์ไว้

ติดต่อเรา แนะนำติชม / แจ้งเรื่องร้องเรียน

หลังจากเรียนรู้ขั้นตอนการประมูลที่ดินขายทอดตลาดไปแล้ว น่าอยู่จะมาบอกทุกคนถึงข้อดีข้อเสียที่ควรคำนึงถึงเวลาซื้อที่ดินขายทอดตลาดจากกรมบังคับคดีกัน

เมื่อศาลได้รับรายงานจากเจ้าพนักงานบังคับคดีแล้ว ศาลก็จะออกหมายจับบุคคลที่ยังอาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ ที่ดินราชพัสดุ ซื้อขายได้ไหม และหลังจากนั้น ทนายความก็จะคัดถ่ายหมายจับจากศาล ไปประสานขอกำลังตำรวจจับกุมบุคคลที่อาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ต่อไป 

เพราะบ้านที่ขายทอดตลาดกรมบังคับคดี มีวัตถุประสงค์เพื่อเร่งชำระหนี้ให้กับเจ้าหนี้ ที่ดิน นนทบุรี ทำให้มีราคาเริ่มต้นที่ถูกกว่าตามตลาดมาก ยิ่งไปกว่านั้น ถ้าผู้ซื้อสามารถประมูลแข่งขันได้ในราคาที่ไม่เกินวงเงินที่ตัวเองกำหนดแล้ว แน่นอนว่าการประมูลบ้านจากกรมบังคับคดีจะทำให้สามารถประหยัดเงินได้มากเลยทีเดียว นอกจากนั้นบ้านที่นำมาประมูลบางแห่งก็ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีหรือทำเลที่หาในตลาดได้ยากอีกด้วย แต่บ้านจากการขายทอดตลาด กรมบังคับคดียังมีความเสี่ยงหรือข้อเสียที่ตามมาอีกหลายอย่างเช่นกัน ดังนี้

สำนักพัฒนาพื้นที่ปฏิรูปที่ดิน (สพป.) มีหน้าที่ในการให้บริการในด้านของวิชาการ วิชาชีพ หรือทฤษฎีทางสถาปัตยกรรม วิศวกรรมโยธา วิศวกรรมเครื่องกล และวิศวกรรมเกษตร และการนำผลการศึกษาวิเคราะห์งานทางด้านวิชาการมาพัฒนาในแต่ละพื้นที่เพื่อนำไปปฏิบัติจริง โดยร่วมมือกับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น

กรณีมาติดต่อที่สำนักงาน กรุณานัดหมายเวลาล่วงหน้าก่อนทุกครั้ง เพื่อความสะดวกของท่าน เพราะทนายความจะเดินทางออกนอกสถานที่บ่อยครับ

ติดตามผู้เขียน : อภิสิทธิ์ สุธาประดิษฐ์